1 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Van Rysselberghe, affiche un prix moyen de 8 471 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Van Rysselberghe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Van Rysselberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Van Rysselberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Van Rysselberghe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van Rysselberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van Rysselberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe par rapport à la voie
Sur Avenue Van Rysselberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 471 €/m², le 1 Avenue Van Rysselberghe se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Van Rysselberghe se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 101.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
