11 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Van Rysselberghe, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°161 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Van Rysselberghe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Van Rysselberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Van Rysselberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Van Rysselberghe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Van Rysselberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Van Rysselberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Van Rysselberghe dans son marché local
Prix du 11 Avenue Van Rysselberghe par rapport à la voie
Sur Avenue Van Rysselberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 11 Avenue Van Rysselberghe se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Van Rysselberghe se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 94.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
