2 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°186 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1752 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 236 mètres
Ventes au 2 Avenue Van Rysselberghe
Les 3 ventes au 2 Avenue Van Rysselberghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Van Rysselberghe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Van Rysselberghe par rapport à la voie
Sur Avenue Van Rysselberghe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 2 Avenue Van Rysselberghe se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Van Rysselberghe se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 65.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Van Rysselberghe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Van Rysselberghe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Van Rysselberghe
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John Green Immobilier
le lavandou 83980
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