25 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Van Rysselberghe, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°330 et de n°314.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Van Rysselberghe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Van Rysselberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Van Rysselberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Van Rysselberghe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Van Rysselberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Van Rysselberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Van Rysselberghe dans son marché local
Prix du 25 Avenue Van Rysselberghe par rapport à la voie
Sur Avenue Van Rysselberghe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 25 Avenue Van Rysselberghe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Van Rysselberghe par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Van Rysselberghe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
