1 Chemin de la Batterie, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 9 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Batterie, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 642 €/m², le 1 Chemin de la Batterie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Batterie par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Batterie se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 186.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Batterie à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Batterie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
