210 Chemin de la Cascade, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin de la Cascade, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 210 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Chemin de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Chemin de la Cascade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 210 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 210 Chemin de la Cascade se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin de la Cascade par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin de la Cascade se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 115.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin de la Cascade à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin de la Cascade est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
