4 Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche des Pins, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 23 mètres
Ventes au 4 Corniche des Pins
Une vente a été recensée au 4 Corniche des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Corniche des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Corniche des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Corniche des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Corniche des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche des Pins dans son marché local
Prix du 4 Corniche des Pins par rapport à la voie
Sur Corniche des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 4 Corniche des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche des Pins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Corniche des Pins se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 117.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Corniche des Pins à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 4 Corniche des Pins est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 000 € au 4 Corniche des Pins à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 975 € en assurant vous-même les visites, ou 5 488 € si le professionnel les prend en charge.
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