7 bis Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Corniche des Pins, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15 et du 0.92 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Corniche des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Corniche des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Corniche des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Corniche des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Corniche des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Corniche des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Corniche des Pins dans son marché local
Prix du 7 bis Corniche des Pins par rapport à la voie
Sur Corniche des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 8 797 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 7 bis Corniche des Pins se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Corniche des Pins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Corniche des Pins se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 163.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Corniche des Pins à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 bis Corniche des Pins est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
