1 bis Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Corniche du Levant, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1394 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Corniche du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Corniche du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Corniche du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Corniche du Levant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Corniche du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Corniche du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Corniche du Levant dans son marché local
Prix du 1 bis Corniche du Levant par rapport à la voie
Sur Corniche du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 1 bis Corniche du Levant se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Corniche du Levant par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Corniche du Levant se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 157.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Corniche du Levant à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 bis Corniche du Levant est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
