13 Avenue Anatole France, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Anatole France, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 237 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 192 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 13 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 13 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 13 Avenue Anatole France se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Anatole France par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Anatole France se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -33.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
