14 Avenue Anatole France, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Avenue Anatole France, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 236 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 14 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 14 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 14 Avenue Anatole France se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Anatole France par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Anatole France se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -22.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
