38 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°33 et du 4.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 427 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 563 mètres
Ventes au 38 Avenue Claude Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 38 Avenue Claude Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 38 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -12.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
