40 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 441 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Claude Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Claude Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 40 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -16.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
