1 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pioule, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 d mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 52 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 52 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 1 Avenue de Pioule
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Pioule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Pioule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pioule dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pioule par rapport à la voie
Sur Avenue de Pioule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Avenue de Pioule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pioule par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Pioule se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
