1 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Pioule, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 d mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 52 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 52 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 1 Avenue de Pioule
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Pioule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Pioule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Pioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Pioule dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Pioule par rapport à la voie
Sur Avenue de Pioule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 Avenue de Pioule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Pioule par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Pioule se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 31.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 1 Avenue de Pioule à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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