12 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Pioule, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°300 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Pioule, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4909 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4910 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Pioule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Pioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Pioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Pioule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Pioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Pioule dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Pioule par rapport à la voie
Sur Avenue de Pioule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 12 Avenue de Pioule se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Pioule par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Pioule se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -32.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 12 Avenue de Pioule à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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