12 Avenue de Provence, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue de Provence, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 663 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 12 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 Avenue de Provence se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Provence se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -5.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
