13 Avenue de Provence, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Provence, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 678 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 13 Avenue de Provence se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Provence par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Provence se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -19.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 13 Avenue de Provence à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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