12 Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabriel Barbaroux, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc La Galinesse à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 390 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gabriel Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gabriel Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gabriel Barbaroux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabriel Barbaroux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabriel Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Avenue Gabriel Barbaroux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabriel Barbaroux par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gabriel Barbaroux se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -30.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
