Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Barbaroux dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Barbaroux par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Barbaroux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 29.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Barbaroux à Le Luc
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Barbaroux est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Barbaroux
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Barbaroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Barbaroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hopital Departemental à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 415 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Barbaroux
Adresses Avenue Gabriel Barbaroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Barbaroux, classées par tranches de numéros.
