3 Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Gabriel Barbaroux, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hopital Departemental à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 398 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 223 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gabriel Barbaroux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Barbaroux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 Avenue Gabriel Barbaroux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Barbaroux par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel Barbaroux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -26.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
