13 Avenue Johann Strauss, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue Johann Strauss, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1982 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 392 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 383 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 545 mètres
Ventes au 13 Avenue Johann Strauss
Les 2 ventes au 13 Avenue Johann Strauss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Johann Strauss, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 13 Avenue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Avenue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 Avenue Johann Strauss se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Johann Strauss par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Johann Strauss se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -23.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
