Avenue Johann Strauss, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Johann Strauss, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Johann Strauss dans son marché local
Prix Avenue Johann Strauss par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Johann Strauss se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 25.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Johann Strauss à Le Luc
Le loyer moyen estimé Avenue Johann Strauss est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Johann Strauss
Les ventes enregistrées Avenue Johann Strauss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Johann Strauss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 379 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Johann Strauss
Adresses Avenue Johann Strauss
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Johann Strauss, classées par tranches de numéros.
