20 Chemin de Campanue, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Campanue, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 5.69 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de Campanue, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Georges Brassens à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1056 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 737 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Campanue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Campanue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Campanue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Campanue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Campanue dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Campanue par rapport à la voie
Sur Chemin de Campanue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 20 Chemin de Campanue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Campanue par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Campanue se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -44.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 20 Chemin de Campanue à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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