Boulevard Pierre Chavaroche, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre Chavaroche, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel.
66 ventes DVF Boulevard Pierre Chavaroche
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre Chavaroche dans son marché local
Prix Boulevard Pierre Chavaroche par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre Chavaroche se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 26.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre Chavaroche à Le Luc
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre Chavaroche est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre Chavaroche
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre Chavaroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre Chavaroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Nelson Mandela à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1799 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1799 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 757 mètres
- - Ecole primaire René Char à 757 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre Chavaroche
Adresses Boulevard Pierre Chavaroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre Chavaroche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au Boulevard Pierre Chavaroche à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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