3 Impasse Pierre Corneille, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Pierre Corneille, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 108 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Corneille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Impasse Pierre Corneille se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Corneille se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -43.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 3 Impasse Pierre Corneille à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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