2 Place Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 397 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 489 mètres
Ventes au 2 Place Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 2 Place Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rouget de Lisle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Place Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Place Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Place Rouget de Lisle se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Rouget de Lisle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -37.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 Place Rouget de Lisle à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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