8 Résidence Bel Air, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Bel Air, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Résidence Bel Air, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4739 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 387 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 201 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 399 mètres
Ventes au 8 Résidence Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Résidence Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Bel Air, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Résidence Bel Air par rapport à la voie
Sur Résidence Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 8 Résidence Bel Air se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Bel Air par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Bel Air se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -21.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
