248 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°219 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 248 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 711 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 711 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 356 mètres
- - Ecole primaire René Char à 356 mètres
Ventes au 248 Route de Toulon
Une vente a été recensée au 248 Route de Toulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Route de Toulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 248 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 248 Route de Toulon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Route de Toulon se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -20.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
