279 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°248 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 279 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 733 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 733 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 330 mètres
- - Ecole primaire René Char à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 279 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Route de Toulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 279 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 279 Route de Toulon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Route de Toulon se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -18.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
