4 Rue Baraouque, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 193 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Baraouque, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Baraouque, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2283 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 54 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 54 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 359 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baraouque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baraouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Baraouque dans son marché local

Prix du 4 Rue Baraouque par rapport à la voie

Sur Rue Baraouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Rue Baraouque se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baraouque par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baraouque se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -40.41 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baraouque, 83340 Le Luc(3,305 €)

Lotissement Le Clos d'Odret, 83340 Le Luc(3,479 €)

Rue de Lattre de Tassigny, 83340 Le Luc(3,049 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Baraouque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baraouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.