13 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Auriac, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 673 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 541 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Auriac
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Auriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Auriac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Auriac dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Auriac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 13 Rue de l'Auriac se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Auriac par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Auriac se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -52.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
