19 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Auriac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue De L'ormeau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 707 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Auriac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Auriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Auriac dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Auriac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 19 Rue de l'Auriac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Auriac par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Auriac se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Auriac à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Auriac est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
