2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Auriac, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Auriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Auriac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Auriac dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Auriac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue de l'Auriac se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Auriac par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auriac se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -45.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
