2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 847 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 202 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Auriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Auriac(2 108€)

3 Rue de l'Auriac(2 116€)

2 bis Rue de l'Auriac(2 109€)

7 Rue de l'Auriac(2 111€)

9 Rue de l'Auriac(2 213€)

4 Rue de l'Auriac(2 115€)

9 bis Rue de l'Auriac(2 108€)

16 Rue Lamartine(2 160€)

Prix du 2 Rue de l'Auriac dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Auriac par rapport à la voie

Sur Rue de l'Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue de l'Auriac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Auriac par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auriac se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -57.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Avena, 83340 Le Luc(2,903 €)

Chemin de Vaulongue, 83340 Le Luc(3,328 €)

Chemin des Pins, 83340 Le Luc(2,413 €)

Impasse Lamartine, 83340 Le Luc(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Auriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Auriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.