5 Rue de Meren, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Meren, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Rue de Meren, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 545 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Meren
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Meren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Meren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Meren, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Meren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Meren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Meren dans son marché local
Prix du 5 Rue de Meren par rapport à la voie
Sur Rue de Meren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 5 Rue de Meren se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Meren par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Meren se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -35.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
