7 Rue de Meren, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Meren, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Meren, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 543 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 7 Rue de Meren
Une vente a été recensée au 7 Rue de Meren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Meren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Meren, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Meren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Meren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Meren dans son marché local
Prix du 7 Rue de Meren par rapport à la voie
Sur Rue de Meren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 Rue de Meren se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Meren par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Meren se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -38.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
