7 bis Rue de Meren, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 971 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de Meren, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 bis Rue de Meren, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 543 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 543 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 295 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Meren

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Meren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Meren dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Meren par rapport à la voie

Sur Rue de Meren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 bis Rue de Meren se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Meren par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Meren se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -54.01 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 83340 Le Luc(2,263 €)

Rue Emile Combes, 83340 Le Luc(1,947 €)

Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc(2,628 €)

Rue Victor Hugo, 83340 Le Luc(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Meren

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Meren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.