8 Rue du Colonel Deloupy, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Deloupy, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Colonel Deloupy, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 402 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 26 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Deloupy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Deloupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Deloupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Deloupy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Deloupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Deloupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Deloupy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Deloupy par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Deloupy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue du Colonel Deloupy se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Deloupy par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Deloupy se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 30.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Colonel Deloupy à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Colonel Deloupy est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
