Avenue Pierre Gaudin, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gaudin, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Pierre Gaudin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gaudin dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gaudin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gaudin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 46.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gaudin à Le Luc
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gaudin est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gaudin
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 412 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 53 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gaudin
Adresses Avenue Pierre Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gaudin, classées par tranches de numéros.
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