40 Rue du Vergeiras, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vergeiras, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°38 et de 8.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Vergeiras, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 724 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vergeiras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vergeiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vergeiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vergeiras, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vergeiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vergeiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vergeiras dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vergeiras par rapport à la voie
Sur Rue du Vergeiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 40 Rue du Vergeiras se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vergeiras par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vergeiras se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -50.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
