1 Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 ter et du 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 546 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Rue Edmond Rostand se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Rostand se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -17.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
