11 Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Cimitiere Le Luc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 667 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 667 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Ecole primaire René Char à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edmond Rostand se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -24.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
