17 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 677 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 602 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 602 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 271 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres

Ventes au 17 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 17 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 17 Rue Emile Combes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Combes se situe 40.16 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -61.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83340 Le Luc(2,293 €)

Place de Verdun, 83340 Le Luc(1,953 €)

Place des Fabres, 83340 Le Luc(1,969 €)

Rue de Meren, 83340 Le Luc(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.