23 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 589 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 350 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Combes se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 52.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
