25 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 366 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 585 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 585 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 265 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 345 mètres

Ventes au 25 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 25 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 25 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 25 Rue Emile Combes se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Combes se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 60.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83340 Le Luc(1,728 €)

Place de Verdun, 83340 Le Luc(1,921 €)

Place des Fabres, 83340 Le Luc(1,687 €)

Rue de Meren, 83340 Le Luc(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.