31 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
5 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 575 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Combes, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue Emile Combes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Combes se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -54.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
