9 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°14 bis et de 5.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 625 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Combes se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 66.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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