2 Rue Emmanuel Chabrier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2894 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 315 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 158 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -16.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
