3 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gounod, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 et de 4.31 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 441 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 659 mètres
Ventes au 3 Rue Gounod
Les 2 ventes au 3 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Rue Gounod se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gounod se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 43.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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