4 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 455 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 672 mètres
Ventes au 4 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -43.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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