8 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gounod, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 457 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -49.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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